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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

中低端液態奶缺貨現象正在各個城市蔓延

泰山區房貸中低端液態奶缺貨現象正在各個城市蔓延,並且愈演愈烈“奶荒”致成本上升乳制品“漲聲”再起宋文明中秋、國慶“雙節”一向是乳制品消費的旺季,乳品企業多會選擇在節前集中備貨。而在今年比較特殊的是中低端乳制品,尤其是純牛奶出現瞭長時間、持續的斷貨現象。業內專傢普遍認為,奶荒主要因生鮮乳供應短缺所致,近兩年奶農養殖積極性的降低使得國內生鮮乳供需矛盾更加突出。生鮮乳價格普漲在各大乳制品企業的解釋中,“奶荒”與今年夏季溫度高,奶牛產奶量下降有一定關系。河北省奶業協會秘書長袁運生則認為,高溫並非是“奶荒”的主要原因。他指出,2012年,奶源收購價漲勢不明顯,但養殖奶牛的人工、飼料成本卻漲得非常高,再加上去年來自新西蘭的進口奶源量非常大,使得乳品企業減少瞭在當地收購奶源的份額,甚至有些企業直接切斷當地奶源,這些因素降低瞭奶農養殖的積極性。奶農除瞭養殖積極性降低,養殖機會成本的增加也促使奶農退出瞭養殖。據袁運生介紹,去年肉牛的價格非常高,奶農見養奶牛賺不到錢,甚至虧本,就把奶牛當肉牛賣瞭。據他估計,從去年至今,河北地區約有5%~6%的奶農退出養殖。所以,今年以來,鮮奶的供應量就下降瞭,進而在消費旺季的時候乳企收購不到生鮮奶,出現高價搶奶的現象。“我們這邊今年就不養奶牛瞭,武漢市內都不允許養奶牛瞭。”有武漢奶農告訴記者,如今他已經轉行。這位奶農表示,一方面近兩年人工、飼料成本一直在上漲,漲幅超過生鮮乳的上漲幅度,養奶牛既操心,又賺不到錢;另一方面,近幾年牛肉價格一直在上漲,而且相對來說,養肉牛比奶牛要少操心,所以一些奶農轉而養肉牛瞭。本來奶農積極性就不高,而從去年底開始,武漢市相關部門要求將市區內的奶牛養殖場搬遷到相對偏遠的地區,更讓許多奶農感到不方便,幹脆退出養殖轉行瞭。山東省乳制品工業協會秘書長馬林慧表示,更為深層次的問題還是在於中國規模化養殖程度低,同時對進口乳粉依賴程度高。受新西蘭恒天然乳粉“肉毒桿菌”事件影響,限制瞭乳清蛋白粉和配方奶粉基粉的進口,造成進口乳粉緊張。中投顧問食品行業研究員簡愛華也認為,在整個乳制品產業鏈中,養殖戶的利益沒有得到保障,使得國內生鮮乳的供應呈現不穩定的狀態。奶荒抬高瞭各地生鮮奶的價格。據袁運生介紹,石傢莊地區最新公佈的生鮮奶指導價為4.5元~4.8元/千克,較去年同期上漲瞭約1元/千克。河南科迪乳業股份有限公司奶源部負責人表示,目前公司收購的生鮮乳合同價為4.3元/千克,而年初收購價為3.8元~3.9元/千克。乳企提價頻率加快自今年7月起,全國多個城市的國產牛奶價格都出現瞭不同程度上漲,其上漲頻率和幅度,一度被一些消費者拿來與房產價格做對比。《中國經營報(博客,微博)》記者在浦東嶗山路上的一傢迪亞天天超市發現,在箱裝牛奶貨架上,未見到蒙牛和伊利的純牛奶。據超市售貨員介紹,最近一段時間每天廠傢隻發貨4~5箱,貨源比較緊張,每天清早就已經售空。該售貨員介紹,伊利QQ星兒童成長牛奶——營養均衡型(125毫升)由2.7元/盒提價至3.1元/盒。中投顧問提供的數據顯示,生鮮牛乳此輪漲價效應已經傳導至終端,蒙牛、伊利兩大乳企均已將液態奶的價格提高5%~15%。地域性的乳企也都紛紛提價,記者從濟南佳寶乳業有限公司、河南科迪乳業股份有限公司瞭解到,因為原料奶價格上漲,公司多個產品近期提價,而杭州新希望雙峰乳業有限公司營銷部負責人也表示,前期搞特價促銷的產品近期也取消瞭特價,價格恢南區二胎房屋銀行復原位。但馬林慧認為,“奶荒”不會持續太久,冬季奶牛的產奶量將會提升,進口乳粉也會逐步放開,不會有特別大的波動,但中國奶牛養殖成本較高,生鮮乳的價格不會降得很低。從長遠看,國內正在興建規模化的養牛場,等這些牧場建成後,“奶荒”問題會慢慢得到緩解。簡愛華認為,等節日效應過後,“奶荒”問題會得到緩解。另外,中低端和高端乳制品在奶源上還是有區別的。與保質期較短的液態奶相比,保質期多在3~6個月的中高端奶都會有一個生產周期和銷售周期,而且其奶源多為企業自有或有特定供應商,對奶源掌控力更強,因此其產品受本輪“奶荒”的影響較小。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-28/158397039.html
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