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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-16/144833354.html

零售業未來三年面臨生死劫 成本飆升或致並購潮

內容來自hexun新聞

和訊網消息 8月16日,德勤和中國連鎖經營協會聯合在京發佈《2012中國零售力量》。報告稱2011年連鎖零售企業人工費用上漲26%,租金成本上漲10%,這給凈利潤率長期僅有1%-3%零售業帶來瞭極大挑戰。“零鹽埔鄉土地貸款期數售企業門店租賃期一般在10到15年,2011-2015年將是門店租賃到期的高峰時期,企業將不得不面臨旗下門店續租租金上漲甚至續租失敗的風險,所以更嚴峻的挑戰在未來三年。”德勤中國消費與運輸行業領導人龍永雄告訴和訊網。報告稱,頻發的食品安全問題沖擊瞭消費意願,瘦肉精、塑化劑、地溝油、假綠色豬肉等事件讓零售企業站到瞭輿論討伐的風口浪尖,更多的消費者選擇購買原材料自己下廚,而不是外出就餐或購買成品。“限制購物卡發售、限制三公消費政策也影響瞭零售業的增長,淘寶、京東商城等電子商務企業的蓬勃發展,更是對傳統零售業造成瞭強力沖擊。”德勤中國消費與運輸行業華北區領導人劉勁柏告訴和訊網。為應對日益微薄的利潤空間,以規模求生存便成瞭必然選擇。“2011年中國零售行業並購交易數量達159起,同比增長20%;並購金額達374億元,同比增長15%,今後這種趨勢還將進一步深化。”中國連鎖經營協會副秘書長楊青松告訴和訊網。由於一二線市場趨於飽和,零售企業紛紛尋找擴張良方,於是三四線市場成瞭兵傢必爭之地,上市零售公司步步高、南京中商(600280,股吧)、鄂武商、合肥百貨(000417,股吧)、廣百股份(002187,股吧)等紛紛開始在三四線城市佈局,蘇寧2011年則在三四線市場新建瞭300傢門店,國美新增門店有60%開在二三級市場。目前,中國零售業以聯營為主,即通過出租場地招廠商和代理商進店,通過征收租金、返點、通道費實現盈利,“這種模式容易導致經營同質化、價格虛高,未來企業必須轉向自主經營模式,選擇性地發展自有品牌才能獲得持續發展。”龍永雄說。

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